Аренда или покупка торгового помещения: что будет выгоднее?
Любой компании требуется офис, где можно было бы разместить персонал и проводить работу с клиентами. Купить или арендовать, что выгоднее? Как правило данным вопросом задаются начинающие бизнесмены. И дать явный ответ не удастся, так как у каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Итак, аренда торговых помещений, данный вариант идеален для только образовавшихся компаний, у которых сильно ограничены финансы. Платим за 1-2 месяца и можно работать!
Есть немало торговых помещений и офисов с качественным ремонтом, то есть вы можете заезжать сразу. Всегда можно подобрать офис с удобным расположением, к примеру рядом с производством или с хорошей парковкой. Пусть даже дело не пойдет, то вы можете съехать, минимизировав расходы. При необходимости можно увеличивать или уменьшать размеры площади, ориентируясь на запросы рынка. Основной недостаток - это зависимость от хозяина площади. В любое время могут попросить съехать, изменить договор, поднять стоимость аренды. Проблематично произвести перепланировку, абсолютно любые переделки надо обсуждать, зачастую даже рекламная вывеска оплачивается дополнительно.
Покупку офиса следует иметь в виду, если имеется финансовая возможность сразу вложить большую сумму. Как правило такими денежными средствами располагают крупные организации. Со своим помещением можно сделать все, что пожелается, не нужно платить аренду. Опять же, коммерческие площади облагаются повышенным налогом. Если по какой-то причине бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут расходы, помещение надо будет сдать в аренду, чтобы оно не приносило убытков. Приобретение офиса даст значительную экономию в перспективе, но если вы имеете бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее взять в аренду. Даже большие компании, имеющие возможность строить и покупать здания для своих нужды, часто пользуются арендой. Это элементарно удобнее. Так как абсолютно любое помещение необходимо обслуживать и все мелкие заботы ложатся на собственника. Да текущий год наглядно показал, что с арендой гораздо проще сберечь собственный бизнес в случае каких-то сложностей.
